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Maison à vendre Crulai 7 pièces 147 m2 Orne (61300) - 296000 €

vente maison 7 pièces 147 m² 3 chambres région Orne

296 000 €


Vente Maison 7 pièces CRULAI 61300
Annonce Vente 7 pièces Maison Crulai 61
Acheter Maison 147 m2 Crulai
Acheter Maison Crulai Orne
Acheter Maison Crulai 296000 euros

Description

Au coeur du département de L'Orne, terre du cheval entre Mortagne au Perche et L'Aigle, cette charmante longère / propriété équestre avec plus de 4,5 hectares de prairie. Budget 296 000 Euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une superbe longère principale composée : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, grand salon avec cheminée insert bois, salle de bains, WC séparé, dégagement/bureau, cellier/cave et arrière cuisine A l'étage : pallier/bureau desservant 3 chambres dont 1 avec un placard/dressing Grand grenier de 98m² aménageable Toiture récente en tuiles de pays et fenêtres PVC double vitrage En prolongement de la maison, 2 boxes à chevaux et atelier/garage pour 2 voitures 1 superbe Kerterre de 7m² Dépendances : Grange en silex 108m² au sol comprenant 4 boxes à chevaux, 1 sellerie - Grenier avec charpente ''cathédrale"" 3 hangars + 1 garage 1 marre 1 piste à réhabiliter L'ensemble sur un terrain clos de 4,5 hectares de prairie comprenant 3 paddocks Propriété qui convient parfaitement pour une activité de pensions équestres ou élevage 1 site magnifique à découvrir rapidement Maison habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 296 000 Honoraires charge vendeur. DPE E et GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 300 euros Mandat 369350YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée
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