Appartement à vendre Villette-de-vienne 2 pièces 50 m2 Isere (38200) - 195000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Un grand appartement T2 lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et sécurisée, et idéalement situé en plein c?ur de la charmante commune de Villette-de-Vienne. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de plus de 16m² exposée Sud/Est. Ce bien sera parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif. Agencement de l'appartement : - Entrée avec placard mural - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26m² - Chambre de 13,29m² - Salle d'eau de 5,42m² - WC séparés - Terrasse de 16,60m² Les caractéristiques de ce bien : - Résidence de 2015 - Appartement au rez-de-chaussée - Surface habitable de 50m² - Terrasse de 16,60m² - Cuisine équipée - Grand garage de 19m² en SUS - Local à vélos - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries double vitrage - Volet roulant électrique (pièce de vie) - Volet roulant manuel (chambre) - Store banne électrique - Interphone - À 1 min à pied des commerces et de l'école - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École et collège de secteur - Copropriété de 38 lots - Taxe foncière de 580E - Charges de 80E/mois (entretien de la chaudière, entretien des parties communes et des espaces verts) - DPE 108 (C) GES (21) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 490E et 730E (année de référence 2021) - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " - Honoraires charge Vendeur À très vite ! La Team Maugé Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

• Annonce Pro
• Surface50 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPEB
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence17690921 - DOM8742
• Publiée le20/08/2024
• Modifiée le21/11/2024

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