Maison à vendre Wargnies-le-grand 9 pièces 195 m2 Nord (59144) - 332000 €

Description

Située dans un écrin de verdure au coeur du village de Wargnies le Grand, venez découvrir cette superbe maison de 195 M2. A 13 km de Valenciennes, vous serez proches de toutes les autoroutes (Lille, Paris, Bruxelles), à 4 km de la frontière belge et proche de toutes les commodités et administrations. La maison vous propose un espace salon/sejour de plus de 48m2 avec cheminée ouverte plafond avec voutains, accès à la cuisine de 17m2 avec un espace dinatoire ainsi qu'une arrière cuisine offrant de nombreux rangements. Le rez de chaussée vous propose 2 pièces complémentaires de 17 et 19 m2 offrant la possibilité d'un espace parentale, un espace professionnel ou même d'un aménagement indépendant (RbnB, espace detente...). Une buanderie, des wc indépendants et un vestiaire complètent ce bel ensemble. A l'étage un palier donne accès à une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon, 3 chambres de 11 à 13 m2 ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire et wc) et un espace dressing vous sont également proposés. Les extérieurs vous enchanteront par leurs aménagements bucoliques, avec point d'eau,terrasse couverte, cuisine exterieure et four à pain. Un bel espace extérieur plan, clos et arboré favorisera divers amenagements (espace de jeux, potager, garage, carport...). le tout reposant sur une parcelle de 1960 m2. les +++ techniques : - portail motorisé, - chaudiere gaz avec production d'eau chaude revisée, - menuiseries double vitrage bois avec volets aluminium, - pergola avec cuisine extérieure et four à pain, - adoucisseur d'eau, - alarme, - puits exterieur avec pompe, - places de parking interieures Des travaux de raffraichissement sont a prevoir. Superbe potentiel pour divers projets. Prix de vente 332 000 E Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB1
• Séjour48 m²
• Construction1890
• Terrain1960 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17692577 - 3011437098
• Publiée le20/08/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.75%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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