Maison à vendre Saint-jean-de-gonville 4 pièces 120 m2 Ain (01630) - 521000 €

Description

EXCLUSIVITÉ T - Maison à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630) Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 120 m² sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée. Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 521000 euros charge vendeur DPE : G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour30 m²
• Construction1967
• Terrain670 m²
• Référence17692852 - 374502BERT
• Publiée le21/08/2024
• Modifiée le24/09/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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