Maison à vendre Allondans 7 pièces 158 m2 Doubs (25550) - 199900 €

Description

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard ! Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée, bâtie sur un terrain de 6,5 ares : Rez de chaussée : - Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin) - Salon/Salle à manger - Pièce attenante et ouverte sur le Salon/Salle à manger (bureau ou autre usage) - Wc indépendant 1er étage : - 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m²) - Salle de bain - Wc indépendant - Palier/couloir avec espace de rangement 2ème étage : - 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !). Extérieur : - Un grand garage d'environ 35 m² - Une chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour moins de 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an) - Une terrasse - Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Travaux réalisés sur les dix dernières années : - Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants) - Rénovation des toitures (maison et garage) - Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic) - Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...) - Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage. Très belle opportunité à ne pas manquer ! Consommation énergétique : D (248 kWh/m²/an) Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 euros et 1 990 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Prix : 199 900 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par co

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence17695490 - 376472DLUT
• Publiée le22/08/2024
• Modifiée le18/11/2024
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