Maison à vendre Trelissac 6 pièces 131 m2 Dordogne (24750) - 315000 €

Description

24750 TRELISSAC Située dans une impasse, au calme, en bordure de forêt, et à proximité immédiate de la zone commerciale, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied de 2010 en très bon état, d'une surface habitable de 131 m2. Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, et avec accès aux deux terrasses dont une couverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier et son accès au grand garage de 43 m2 (porte automatisée) avec arrière-cuisine. Côté nuit, 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains, une salle de bain indépendante avec WC. Chaque espace bénéficie de grands placards de rangements. Le jardin, entièrement clôturé avec portail électrique, vous séduira par son aménagement paysagé. Cette maison, idéalement située et en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Double vitrage, volets roulants, fibre optique , assainissement par fosse septique (conforme), chauffage électrique, poêle à bois, taxe foncière 2042 euros. PRIX : 315000 euros (dont 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 300000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1421 euros et 1923 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commerc

• Annonce Pro
• Surface131 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction2010
• Terrain1907 m²
• DPED
• GESA
• Référence17698400 - 376164AVS
• Publiée le23/08/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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