Maison à vendre Annesse-et-beaulieu 3 pièces 90 m2 Dordogne (24430) - 199500 €

Description

Cette maison en pierre des années 80, construite sur vide sanitaire, offre une surface habitable de 90 m² de plain pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un lumineux salon/ salle à manger avec cheminée et d'une cuisine indépendante aménagée. Le dégagement dessert une salle de bains, deux chambres et un wc séparé. Depuis l'entrée, une pièce servant de chaufferie/buanderie, permet l'accès au vide sanitaire, utilisable comme surface de stockage. Un grenier de 50 m² peut-être aménagé, en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chaque pièce de la maison dispose de portes fenêtres, permettant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin. Un garage indépendant (30 m²), agrémenté d'une terrasse couverte et d'un point d'eau pouvant servir de cuisine d'été. Cette belle construction traditionnelle, parfaitement entretenue, bénéficie d'un mode de chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au réseau collectif. Elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3220 m², à seulement 3mns à pied des premières commodités. Prix de vente 199500 euros HAI (Dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires). DPE E (326) / GES E (61) montant estimé des dépenses annuelles suivant index du 01/01/2021 entre 1890 euros et 2610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Terrain3220 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17707612 - 376611ALIG
• Publiée le27/08/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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