Maison à vendre Rambouillet 8 pièces 162 m2 Yvelines (78120) - 425000 €

Description

EXCLUSIVITE à 15 mn de Rambouillet ! En Vallée de Chevreuse, à 2 pas de la forêt et 5 mn de Clairefontaine, au calme dans un joli hameau, tout le charme de l'ancien pour cette agréable maison de village familiale proposant en rdc un bureau (ou chambre), un double salon/séjour de + de 50m² traversant et avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un petit local cave et un wc séparé. A l'entresol, une salle de bain, et au 1er étage un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec un grand dressing, et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres et une salle de douche avec wc, desservies par un palier avec rangements. Les principaux atouts : Bon DPE en C (rare pour une maison ancienne... !), du potentiel, de beaux volumes et des matériaux de qualité ! Configuration également intéressante pour une profession libérale. Le tout sur un charmant terrain bucolique avec une agréable terrasse plein sud et 2 cabanons de jardin. Parking en extérieur pour 2 véhicules. Et juste en face de la propriété, un espace pour 2 voitures encore (avec possibilité d 'y installer un carport) , ainsi qu'un abri bois, complètent ce bien.   Emplacement idéal pour les balades en forêt, mais aussi à proximité d'un arrêt de bus pour les collèges et lycées. Le + : passage du TAD (transport à la demande) desservant la gare SNCF de Rambouillet pour Paris Montparnasse en 35 mn ! Au prix de 425 000 euros HAI dont 16 300 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 408 700 euros hors honoraires. Mandat 360249. Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % h

• Annonce Pro
• Surface162 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Terrain294 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17713434 - 360249BMC
• Publiée le29/08/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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