Maison à vendre Villeneuve-sur-yonne 5 pièces 130 m2 Yonne (89500) - 209000 €
vente maison 5 pièces 130 m² région Yonne
209 000 €
Description
RARE : Charme et authenticité pour cette maison ancienne avec grand jardin et dépendances à 130 kms de Paris ! Marie-Laure DURUPT vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette propriété idéalement située à 16 kms de l'accès à l'autoroute A6 (portes de Paris 130 kms) dans la ville de Villeneuve-sur-Yonne, cité médiévale aux portes de l'Yonne fondée en 1163, qui dispose de tous les commerces (supermarchés, pharmacies, boucherie, boulangeries, opticien, etc.) et commodités (gare SCNF, Poste, crèche, écoles, collège, kinés, médecins, laboratoire d'analyse, etc.). Sise à 2 pas des promenades, anciens remparts de la ville, des quais de l'Yonne et de son pont Saint Nicolas du XIIe siècle, et au pied des commerces et des commodités, vous profitez du cadre de la campagne à la ville. Très bien entretenue, avec des travaux de rénovation régulièrement réalisés, la maison est habitable immédiatement (rafraichissement murs/plafonds à prévoir). Le jardin d'environ 1990 m2, plat, a été aménagé à la fois avec des arbres fruitiers et des arbres et arbustes d'ornement décoratifs fleurissant saison après saison. Vous profiterez également d'une vaste dépendance (~100 m2 sur 3 niveaux) attenante mais indépendante de la maison, entièrement rénovée, isolée mais non chauffée, d'un atelier attenant, d'un abri pour véhicules, et d'une grande cave voutée bourguignonne. La maison principale d'une surface habitable d'environ 130 m2 offre de plain-pied un séjour traversant très lumineux de plus de 41 m2 donnant accès à une jolie terrasse en tomettes surplombant le magnifique jardin, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Une 4ème chambre d'amis ou d'ados, indépendante car accessible par le jardin et entièrement refaite à neuf, aux murs en pierre apparente et au sol en tomettes, propose une vaste chambre avec son espace salle d'eau et son wc séparé. La dépendance attenante d'une surface
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces5
Construction1880
Terrain1990 m2
DPEE
GESE
Référence17716323 - 181469MLD-1462401800
Publiée le29/08/2024
Modifiée le11/09/2024
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