Maison à vendre Louvigne 6 pièces 133 m2 Mayenne (53210) - 399000 €

Description

EXCLUSIVITE AXE LAVAL/LE MANS - 3/4 d' heure de PARIS EN TRAIN - AUTOROUTE à 10 mn. Sur 2 HECTARES ET DEMI de terrain arboré et agricole - PLUSIEURS DEPENDANCES SPACIEUSES. Cette propriété en pierres, nichée au coeur de la campagne est un véritable havre de paix, la maison principale, d'une surface généreuse, combine le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, ses poutres en bois apparentes confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. En complément de la maison, plusieurs vastes dépendances en pierres offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, ou encore espace de rangement voitures de collections. Les deux hectares qui entourent la propriété sont un véritable écrin de verdure, il y a même une pièce d'eau poissonneuse. Idéal également pour des chevaux, la campagne environnante est un paradis pour les amoureux de la nature. A VOUS DE NE PAS LOUPER CETTE OPORTUNITE Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LOUVIGNE. Prix : 399 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette vente est garantie 3 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain20000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17716505 - 376105MGUE
• Publiée le30/08/2024
• Modifiée le16/09/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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