(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement studio de 26.71m² loi Carrez entièrement meublé et libre de toute occupation, avec un balcon. Situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec gardien, il se trouve au c?ur de Juan-les-Pins, proche de tous les commerces, des transports en commun et des plages. Idéal investissement locatif.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement de 26.71m² loi Carrez se compose de :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Dégagement avec placard
- Salle d'eau/WC
- Balcon
- Cave
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif (saisonnier ou à l'année)
- Entièrement meublé (lit double, table à manger, 4 chaises, petite table d'appoint, meubles étagères, armoire, etc.)
- Un agréable balcon de 4.92m² avec gazon synthétique
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec cuisinière électrique combinée four, lave-linge, réfrigérateur/congélateur, grille-pain, four à micro-ondes, bouilloire et machine à café
- Placard dans le dégagement
- Climatisation réversible dans le séjour, changée en 2021
- Fenêtres et baie vitrée coulissante en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre Internet
Les plus de la résidence :
- Sécurisée
- Gardien logé sur place
- Ravalement de façade terminé en décembre 2023
- Au c?ur de Juan-les-Pins
- Tous les commerces à proximité à pied
- Plages à 3 minutes à pied
- Gare SNCF à 4 minutes à pied
- Jardin de la Pinède à 5 minutes à pied
- Arrêt de bus "Régence" lignes 8, A et B à 7 minutes à pied
- Montant des charges : 135E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur
- Montant de la taxe foncière : 461E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
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