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Location Local commercial Toulouse 320 m2 Haute garonne (31000) - 59040 € / an

location local commercial 320 m² région Haute garonne

59 040 €/an


Location Local commercial TOULOUSE 31000
Annonce Location Local commercial Toulouse 31
Louer Local commercial 320 m2 Toulouse
Louer Local commercial Toulouse Haute garonne
Louer Local commercial Toulouse 59040 euros

Description

Superbe Local commercial 320 m2 climatisé Centre-ville Toulouse - Tout commerce sur axe extrêmement passant avec belles vitrines 9 m linéaire- stationnement livraison devant local - Superbe Local commercial d'environ 320 m2 climatisé situé Centre-ville Toulouse sur un axe extrêmement passant - le local est situé dans un angle de rue dans le sens de la circulation, donc visibilité maximum, dotées de belle vitrines 9 ml en linéaire, grille de sécurités automatique - sur rue passante nombreux stationnement et juste devant le local, 3 place de stationnement livraisons. Local très lumineux sur 3 niveaux : RDC : 120 m2 =1 show room, 1 local zone expédition-réception marchandises, 1 ier : 100 m2 =2 bureaux,1 local archives, 1 Wc homme, 1 wc femme, Sous sol 100 m2 : 1 local Atelier, 1 local stock, 1 local archives L'emplacement offre une possibilité pour tout commerce. Emplacement commercial râre !! Création extraction possible Loyer 4 450 E Mensuel en sus, Charges mensuelles incluant la charge foncière : 470 E Honoraires visites, rédaction, constitution dossier : 4 120 E ttc Etat des lieux : 960 E ttc Interlocuteur : Philippe au 06 09 86 39 93. Loyer de 4 920,00 euros par mois charges comprises dont 470,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 4 120,00 euros ( soit 12,88 euros/m² ) dont 960,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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