Prestige à vendre Arvieu 10 pièces 305 m2 Aveyron (12120) - 749000 €

Description

Remarquable ensemble immobilier, situé en plein c?ur de la région du Lévézou dans l'Aveyron, à seulement 10km du Lac de Pareloup, et à -30 km de Rodez, niché sur presque 3 hectares de verdure, dans un cadre absolument idyllique, au calme et sans voisins proches. Ce bien a bénéficié d'une entière et récente restauration, alliant décoration soignée, finitions raffinées, matériaux écologiques et de qualité, tout en ayant préservé tous ses éléments et son cachet d'origine ; ce qui lui a valu un label de La Fondation du Patrimoine. Cet ancien moulin, preuve du patrimoine rural de la région, orienté plein sud, est composé de deux maisons d'habitation et de plusieurs dépendances s'articulant toutes, autour d'un petit ruisseau et d'une petite cour. Il représente une véritable opportunité pour tout amateur de bâtiments historiques en pierre, cherchant à développer ou installer une activité professionelle ou artistique (accueil, évènementiel à petite échelle, atelier d'art ou d'artisanat, salle pour des expos, vernissages, ou d'autres activités diverses) voire simplement pour du stockage de materiel ou de véhicules. En plus d'une maison principale de + 230 m², l'ensemble possède un gîte de presque 90 m² agréé 3 étoiles, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, une grange remarquable de + 400 m², un large car-port pouvant abriter plusieurs véhicules, une cave, un garage fermé pour deux voitures, deux serres, un ancien four à pain rénové, La maison principale, sur 3 niveaux : Au rdc : une grande entrée avec à sa droite, un atelier et une large buanderie, et à sa gauche, une petite salle d'exposition des anciennes pièces du moulin d'origine. A l'étage : un vaste séjour, lumineux de par ses nombreuses ouvertures (dont 2 portes-fenêtres donnant l'une sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été et l'autre sur l'arrière de la maison), une cuisine équipée, ouverte sur le sé

• Annonce Pro
• Surface305 m²
• Terrain31366 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17723479 - 12008349184
• Publiée le01/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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