Maison à vendre Trelissac 7 pièces 175 m2 Dordogne (24750) - 330750 €

Description

Cette maison en pierre, offre une surface habitable de 175 m², entièrement de plain pied. Elle est construite sur un beau terrain clos, avec portail automatisé, un car port (32 m²) avec une petite dépendance et un cabanon de jardin sont présents sur le terrain arboré de 2448 m². L'habitation se compose : Spacieux hall d'entrée, grand salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée à double foyer, le séjour bénéficie d'une véranda attenante (20 m²), permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Depuis l'entrée, on trouve un bureau, une chambre avec salle de bains attenante et un wc séparé. Un dégagement dessert une chambre avec salle de bain, une seconde avec cabinet de toilette et un wc séparé. L'ancien garage (25 m²) aménagé en cuisine d'été, offre un potentiel d'agencement supplémentaire. Le mode de chauffage est électrique, la maison dispose d'un vide sanitaire et raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Située dans un quartier résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à seulement 10 mns du centre ville de Périgueux. Prix de vente : 330750 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 315000 euros hors honoraires). DPE D (216) GES B (6), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2027 euros et 2743 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces7
• Chambres3
• Terrain2448 m²
• DPED
• GESB
• Référence17724473 - 377253ALIG
• Publiée le02/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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