Maison à vendre Vaison-la-romaine 6 pièces 130 m2 Vaucluse (84110) - 318000 €
vente maison 6 pièces 130 m² 4 chambres région Vaucluse
318 000 €
Description
Maison à vendre à Vaison-la-Romaine
A seulement 800 mètres du centre-ville, cette charmante maison, située au fond d'une impasse tranquille, offre un cadre de vie paisible. La propriété édifiée sur un terrain de 435 m², est actuellement divisée en deux logements distincts, offrant des possibilités intéressantes, que ce soit pour un investissement locatif ou pour créer une résidence principale avec un espace indépendant.
Rez-de-chaussée :
Trois chambres, dont deux d'environ 9 m² et une suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain.
Un salon /salle à manger d'environ 34 m² avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu.
Une cuisine ouverte équipée de 7 m²
Une salle de douche avec toilette de 6 m²
Un jardin privé de 70 m², idéal pour les moments de détente en extérieur, avec un coin barbecue.
Logement à l'étage :
Une chambre de 9 m².
Une pièce de vie de 25 m², très lumineuse avec accès à une terrasse de 19 m², offrant un espace agréable pour profiter du soleil.
Un garage de 11 m² et un atelier indépendant d'environ 16 m² complète la maison.
Possibilités d'aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir pour adapter l'ensemble à vos besoins et vos envies.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche des commodités du centre-ville de Vaison-la-Romaine.
Prix : 318 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : B
Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PASTOURET, au 0619643761 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Mon
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