Maison à vendre Saint-verand 4 pièces 160 m2 Rhone (69620) - 399000 €

Description

J'espère que vous êtes prêt pour cette visite que le General et sa troupe ont concoctée pour vous. Venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme, dans le charmant petit village de Saint-Vérand, totalement réhabilite en maison, c'est bien 160 m2 habitable sur une parcelle de 1600 m2 qui s'offre à vous. Terrain plat avec piscine semi enterrée et un carport de 3 par 6. Aucun vis-à-vis avec vue imprenable sur le village de Saint-Vérand (69620) qui se trouve à 500 mètres. Vous disposerez aussi à l'extérieur d'une terrasse carrelée de 25 m2 avec pergola. Mais entrez donc, ne restez pas dehors ! À l'intérieur, vous serez tout de suite conquis par le charme de l'ancien et ses poutres apparentes. Une pièce à vivre d'environ 45 m2 avec cuisine équipée et un insert qui donne tout son charme à cette jolie surface qui n'en manque pas. Juste au-dessus, eh oui, les surprises ne s'arrêtent pas là ! Une mezzanine qui vous donne tout le loisir de créer une chambre, un bureau, un petit salon, une pièce de rangement ou autres. De l'autre côté, vous accèderez au petit salon qui, lui aussi, peut être transformé selon vos gouts. Dans le coin nuit, vous découvrirez trois grandes chambres toutes équipées de dressing, dont une qui dispose d'une salle d'eau privative et d'un accès sur l'extérieur, un véritable petit appartement. Deux salles d'eau au total et autant de toilettes sont installées pour plus de confort. Les nombreux atouts de cette maison sont : * Secteur très calme et vue imprenable sans vis-à-vis. * Sous-sol de 96 m2 * 1500 de dépenses énergétiques à l'année * 10 min du très joli centre de Saint-Verand à pied avec commerces de proximité, restaurants et écoles. * 15 min de l'A89 * 5 min de la gare des Ponts Tarrets  * Terrasse de 25 m2 carrelée avec pergola * Puits couverts fonctionnels * Zone naturelle non constructible autour Complète ce bien un garage fermé avec portail

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESE
• Référence17727065 - GV654
• Publiée le03/09/2024
• Modifiée le16/11/2024

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