Local commercial à vendre Fontenay-aux-roses 2 pièces 81 m2 Hauts de Seine (92260) - 250000 €

Description

Fontenay aux roses; IMOP vous propose ces murs commerciaux de 81 m², actuellement loués pour une alimentation générale, situés rue d'Estienne d'Orves. Le bien se compose d'un local commercial de 64 m² et d'une réserve de 16,40 m², avec un WC séparé. Le bail commercial, signé le 9 janvier 2019, est reconductible jusqu'en 2028. Le loyer mensuel est de 1 531,60 E HC/HT, soit 18 379,20 E par an. Les charges trimestrielles sont de 569,02 E, à la charge du locataire, tout comme la taxe foncière. La commercialité est excellente, avec une zone de chalandise exclusive sur 1 000 mètres dans une zone résidentielle dense, comprenant de nombreux collectifs. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un deuxième local près de la gare de Fontenay-aux-Roses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.30.72.85.70.

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17728158 - 2f2e5fe9d957708
• Publiée le03/09/2024
• Modifiée le24/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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