Maison à vendre Gelles Village en pleine expension 3 pièces 59 m2 Puy de dome (63740) - 76000 €

Description

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE DE TAILLE AVEC GARAGE JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Belle maison de village en pierre rénovée de 59 m2 habitable avec au rdc une pièce de vie vaste et confortable, cantou avec poêle, cuisine ouverte meublée, équipée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage une voiture attenant. Chauffage par le sol électrique plus radiants, plus poêle à bois. Assainissement collectif. Habitable immédiatement. Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement : entre 1410 ⠬ et 1940 ⠬ du 27 / 07 / 2022 Logement à consommation énergie excessive classe F Le DPE de Juillet 2022 ne prend pas en compte le chauffage au bois qui est nettement moins onéreux. Ce nouveau calcul pénalise le DPE Vie de village très agréable. A pied: à coles maternelles et primaires dans le village, ramassage pour le collège, tous commerces, médecin, pharmacie, etc.. Clermont Ferrand centre 40mn. A89 12mn Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.57% du prix du bien (70000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand - mitoyen - Eau Oui - Electricité Oui - Chauffage Electrique et bois - Assainissement Collectif - Environnement Village en pleine expension - Nombre de chambres 2 - Salle de bains ::: Salle d'eau - Garage Oui - Nombre de pièces 3 - Emissions de gaz (A à G) C 12 - Conso énergétique (A à G) F 385

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEF
• Référence17733005 - 112PM63
• Publiée le05/09/2024
• Modifiée le22/02/2025

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