Vidéo disponible sur notre chaine Youtube ( team julien leorat )
Venez découvrir cet appartement de caractère de 44 m² (60 m² au sol), idéalement situé au coeur des rues piétonnes animées du centre-ville de Vienne. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec tous les commerces à proximité et un accès rapide à Lyon pour vos escapades en ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour et son impressionnante hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui confère une agréable sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est à la fois moderne et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches tout en cuisinant.
L'appartement dispose d'une chambre intime, propice à la détente, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Un grenier aménagé de 13 m² supplémentaires vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un coin cosy selon vos envies.
Avec sa surface totale de 60 m² au sol, cet appartement ne manque pas de charme et de potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il ne vous laissera pas indifférent. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu plein de caractère, où confort et praticité sont au rendez-vous.
Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet Airbnb !
DPE: D159 kwh
GES: D 33 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 euros et 1 030 euros an .
Copropriété de 6 lots.
Aucune procédure en cours
Bon à savoir : -Chauffage gaz
-Fenêtres double vitrage
-Charges annuelles 884 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de
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