Appartement à vendre Pezenas 3 pièces 84 m2 Herault (34120) - 249000 €

Description

C'est un bien rare, un appartement de 85m2 avec un extérieur privé et surtout calme en plein centre de Pézenas. A une minute a pied de Jean Jaures, même pendant le marché de Samedi on est a l'abri du bruit. La terrasse dispose d'un endroit parfait pour un jacuzzi et il y a plein d'espace pour trouver de l'ombre ou du soleil. L'appartement est au premier étage d'un bâtiment construit à l'extérieur du ville de Pézenas avec un mur du 17ème siècle et le reste construit en 1910. En total il y a 5 lots dans ce copropriété bénévole avec frais de 300E par an. L'entree donne sur un espace pratique, un petit salle tele ou bureau avec un espace buanderie / stockage et les toilettes. Puis le hall donne sur la salle de bain avec baignoire et douche et on arrive dans le salon / salle a manger / cuisine qui donne directement sur la terrasse. A droite de la piece principale on trouve deux chambres doubles de 14 et 15m2, une avec des grands placards. Dans le salon l'insert est tres efficace et il y a clim reversible dans la piece principale et une chambre + des radiateurs. Il n'y a pas de parking avec ce bâtiment mais les propriétaires louaient un parking pour E45 par mois a quelques pas. A noter que les plantes ne sont plus sur la terrasse, on montre des photos avec et sans les plantes. Taxe foncière 1340E Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688E ~ 932E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

• Annonce Pro
• Surface84 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17740071 - 84082082
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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