Appartement à vendre Langon 4 pièces 97 m2 Gironde (33210) - 156000 €

Description

33210 LANGON CENTRE - À 30 MINUTES DE BORDEAUX - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS, LOGGIA, GARAGE ET CAVE - EXpFrance, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous présente un bien rare situé dans un quartier résidentiel paisible, au sein d'une résidence soigneusement entretenue et sécurisée. Cet appartement traversant de 118 m² (97 m² en loi Carrez) offre un potentiel exceptionnel. Vous recherchez un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement lumineux de 118 m² (97 m² Carrez) répond à vos attentes. Vous pourrez y apprécier un double séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des chambres confortables disposant de balcons. L'ensemble se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités et du complexe sportif. Un garage et une cave sont inclus dans la vente. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce futur cocon. Valeur locative estimée à 850 E/mois. Valeur du bien après travaux 218250E. Ne laissez pas passer cette opportunité... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740E ~ 2410E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface97 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence17740077 - 84088427
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le23/12/2024
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