Local commercial à vendre Cussac 12 pièces 234 m2 Haute vienne (87150) - 132500 €

Description

À vendre à Cussac, une opportunité unique d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au c?ur du centre bourg sur un axe passant. Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense. - Ce bien propose au sous-sol une cave. - Le rez-de-chaussée présente une salle de bar, une cuisine professionnelle équipée, une salle à manger, des wc, une véranda, et une terrasse. - Le 1er étage abrite 5 chambres disposant de leur salle d'eau et wc, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparés, ainsi que des WC supplémentaires. - Au 2ième étage, se trouvent deux pièces mansardées en enfilade avec une salle d'eau et WC. L'établissement, bien entretenu et en bon état, offre diverses possibilités d'aménagement : réouverture en tant qu'hôtel-restaurant, transformation en local commercial avec logement, création d'appartements ou d'un gîte, ou encore développement en chambres d'hôtes. De plus, une licence 4 est disponible en option pour ceux qui cherchent à étendre leur activité. DPE Vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Reliée au tout-à-l'égout et avec la possibilité de se raccorder au chauffage central de la ville de Cussac, cette propriété est une véritable aubaine à 132 500 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur de 7500E - net vendeur : 125 000E). Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

• Annonce Pro
• Surface234 m²
• Référence17740135 - 84748672
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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