Local commercial à vendre Cussac 12 pièces 234 m2 Haute vienne (87150) - 132500 €

Description

À vendre à Cussac , une belle opportunité d'acquérir les murs d'un ancien hôtel-restaurant, idéalement situé au c?ur du centre bourg sur un axe passant . Ce bien spacieux de 234m² sur une parcelle de 240m² offre un potentiel commercial immense . Il se présente ainsi : Sous-sol : une cave pour le stockage Rez-de-chaussée : salle de bar , cuisine professionnelle équipée , salle à manger , véranda , WC et terrasse 1er étage : - 5 chambres avec salle d'eau et WC - 1 chambre avec salle de bains et WC séparés - WC supplémentaires - Rangements 2ème étage : 2 pièces mansardées (chambre familiale) avec salle d'eau et WC L'établissement, bien entretenu et en bon état , offre de nombreuses possibilités : Réouverture en hôtel-restaurant Transformation en local commercial avec logement Création d'appartements Gîte ou chambres d'hôtes Licence 4 disponible en option pour étendre votre activité. DPE Vierge - Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Tout-à-l'égout relié Toiture refaite entièrement en 2001 Chauffage central au fuel Prix : 132 500 E FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 E - Net vendeur : 125 000 E) Possibilité d'acquérir la licence 4 en supplément Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Ne manquez pas cette occasion unique d'investissement ! 125,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

• Annonce Pro
• Surface234 m²
• Référence17740135 - 84748672
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le01/06/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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