Appartement à vendre Limoges 2 pièces 52 m2 Haute vienne (87000) - 82000 €

Description

Appartement T2 Idéal résidence principale ou investissement locatif : cet appartement T2 est fait pour vous ! Ce bien fonctionnel et lumineux, exposé sud/sud-ouest, comprend : Une cuisine séparée aménagée et équipée Un séjour agréable Une chambre confortable Deux grands rangements pratiques : l'un pouvant servir de cellier, l'autre de dressing En plus, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-moi pour une visite ! Bien situé, vous avez accès aux différents commerces de proximité, aux transports (lignes 5 et 14), aux hôpitaux et aux établissements scolaires et universitaires. Les façades ont été ravalées en 2023-2024. Cette copropriété comprend 61 lots. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges trimestrielles de copropriété : 607E DPE D - Consommation 187 kw/m²/an GES D - Consommation 36 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 570E et 820E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Selon l'art. L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,428 E/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570E ~ 820E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric AUTEF - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 894 596 196

• Annonce Pro
• Surface52 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour17 m²
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17740236 - 84406299
• Publiée le08/09/2024
• Modifiée le23/12/2024
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