Maison à vendre Lhommaize 8 pièces 250 m2 Vienne (86410) - 230000 €

Description

Laissez-vous charmer par cet ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant, au bord de la Dive, idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale comprend : une cuisine, un séjour lumineux, un salon avec insert, ainsi qu'un coin lecture en mezzanine pour des moments de détente. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez des WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 40 m², avec salle d'eau et WC, vient compléter cet ensemble. Idéal pour accueillir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose également d'un garage et d'annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le tout est niché dans un parc arboré de plus de 11 000 m², où vous pourrez profiter pleinement de la nature. PRIX : 230 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.55 % charge acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2597 et 3513 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immob

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain11190 m²
• DPED
• GESB
• Référence17742050 - 377944CCP
• Publiée le09/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur4.55%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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