Maison à vendre Avallon 6 pièces 126 m2 Yonne (89200) - 107000 €

Description

EXCLUSIF AVALLON CENTRE DE VILLE PRIX DE VENTE : 107.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Situé dans le centre-ville d'Avallon, et proche des commodités, ce bien est idéalement placé. Cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage et à la cave voûtée desservant un très bel escalier distribuant à mi-niveau une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage : un couloir, une deuxième cuisine, une salle à manger et un espace à aménager. Au 2ème étage : un couloir, trois chambres et une salle de bains avec WC, grenier aménageable . DPE : Classe D GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1879 euros. Les + : Nombreuses possibilités pour ce bien idéalement situé en centre ville avec garage et place de stationnement libre à proximité, proximité des commerces et des services sans nuisance sonore (rue très calme) Idéal pour projet d'investissement ou maison d'habitation. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien bénéficie de la garantie Protect+. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Ge

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB2
• DPED
• GESE
• Référence17744382 - 376134VFE
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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