vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Haute savoie
429 000 €
Description
A Vétraz-Monthoux, découvrez ce magnifique appartement T4 de 94 m² (118 m² au sol), entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité en 2024. Situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 3 appartements, il offre un cadre de vie paisible, sans voisin de palier.
Points forts :
- Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée
- Grand salon de 33 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing
- Deux chambres supplémentaires (17 m² et 14 m²)
- Terrasse de 11 m² au calme
- Salle de bain moderne avec double vasque, buanderie et WC séparé
- Cave de 16 m² et place de parking de 23 m²
Idéal pour les familles, cet appartement se trouve au pied de la voie verte (piste cyclable) et à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège, bus, salle de sport.
Avec des charges de copropriété réduites (678 euros/an) et une rénovation soignée, ce bien est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.
Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Prix de vente : 429'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1260 et 1760 euros.
GES : classe A.
Nb Lots Copropriété: 10 lots dont trois lots à usage d'appartements, quatre
lots à usage de caves et trois lots à usage de parkings.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de
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