Maison à vendre Calvisson 4 pièces 68 m2 Gard (30420) - 229600 €

Description

GARD - 30420 - CALVISSON - MAISON 4 pièces - 68m² - 3 chambres. Située au coeur d'une résidence de vacances, sécurisée et fermée, sur la commune de Calvisson, entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi, et de l'A9 dans un environnement privilégié, maison de 67,47 m² récemment rafraîchie : Salon/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse intimiste à l'abri des regards, rangements, WC. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains + WC. Ce bien dispose d'un grand garage indépendant avec possibilité de s'y garer aussi devant, ainsi qu'une place privative. Chauffage électrique (convecteurs rayonnants) climatisation réversible gainable à l'étage, store banne électrique côté terrasse. De nombreuses activités et prestations sont proposées telles que 2 piscines dont une extérieure avec tobogan et l'autre couverte chauffée, mini golf, terrain de boules, terrain multi sports, snack bar, laverie, supérette. En résumé : vous cherchez une résidence principale ou secondaire, pour y passer vos week-ends, des vacances en famille, entre amis, ou vous souhaitez investir, résidence proposant un très bon rapport locatif (6/8 personnes). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200 charges annuelles de copropriété : 2700 euros DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros. Prix: 229 600 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17744496 - 360285JIT
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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