Maison à vendre Blain 4 pièces 100 m2 Loire atlantique (44130) - 141990 €

Description

A 10 minutes de Blain sur la commune de Notre Dame de Grâce, au bord du canal de Nantes à Brest, Stéphanie DAUNIS vous présente en Exclusivité, cette charmante maison mitoyenne 3 chambres. Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Dans le prolongement, accès direct sur un garage. A l'étage, 3 chambres (dont 2 en enfilade) , une pièce équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations en prévision d'une future salle d'eau, et un local technique (chauffe eau) Niveau équipement, la maison est chauffée principalement au bois (foyer ouvert) mais quelques radiateurs électriques sont présents en appoint. L'assainissement est non conforme. A l'extérieur, un jardin de 500m² tout en longueur dans le prolongement de la maison, comprend une petite dépendance. Pour résumer, une maison prête à habiter avec peu de travaux à prévoir ! Le DPE a été réalisé le 04/09/2024 et classe la maison en Classe D - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1650 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé au prix de 141.990Euros HAI (honoraires inclus de 6990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5.18% soit 135.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 A

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain600 m²
• DPED
• GESB
• Référence17744498 - 377927UNI
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5.18%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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