Appartement à vendre Mandelieu-la-napoule 2 pièces 33 m2 Alpes Maritimes (06210) - 138000 €

Description

Exclusivité Investisseurs - Mandelieu La Napoule, Côte d'Azur À saisir ! À deux pas des plages, découvrez cette opportunité rare dans une résidence prestigieuse et sécurisée, avec piscine et jardins paisibles. Ce superbe 2 pièces de 33 m², en rez-de-jardin, exposé plein sud, vous offrira confort et tranquillité, tout en étant entièrement meublé,  équipé et climatisé. L'appartement est vendu loué avec un loyer annuel garanti par contrat supérieur à 6 200 E.  Sur ce montant, charges de copropriétés courantes et taxe d'habitation sont déjà payées ! Bénéficiez d'une rentabilité de 4,49 % sur le prix d'achat (possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an, nous consulter pour les modalités). Ce bien est également éligible à la fiscalité avantageuse du meublé, vous permettant de percevoir un revenu défiscalisé sur le long terme. Une opportunité parfaite pour un investissement idéalement situé.

• Annonce Pro
• Surface33 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17745677 - 379V5647A
• Publiée le10/09/2024
• Modifiée le15/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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