Maison à vendre Bois-d'oingt 5 pièces 113 m2 Rhone (69620) - 428000 €

Description

SELECTIONNE POUR VOUS ! AU BOIS D'OINGT- MAISON 2011- AVEC PISCINE - TERRAIN 1785m2 - 4 CHAMBRES - DPE C/GES A A 35 mn de Lyon, 20 mn de Villefranche, 10 km de l'A89, au BOIS D'OINGT, à 5 mn du bourg. Gare de Légny Les Ponts-Tarrets à 3 mn en voiture (trains Lozanne - Vaise- Lyon Part Dieu). Bus Villefranche- Lozanne Ecoles et collège publiques et privés, commerces, marchés, médecins, nombreuses associations. Dans un secteur résidentiel, en lotissement sans charges, en fond d'impasse. Villa "inversée" adaptée au terrain de 1785 m2 , d'environ 113 m2 habitables ,construite en 2011, indépendante, en lotissement de 7 lots. Au RDC, une entrée avec placard propose une partie garage et une partie nuit composée de 3 chambres (une photo de home staging vous est proposé sur l'une d'elles) et une salle de bains avec WC. En N-1, s'ouvre une pièce de vie d'environ 44 m2 avec poêle à granulés, cuisine aménagée ET équipée, ouverte sur terrasse exposée en sud-ouest . Un cellier-buanderie et second WC rendent l'espace fonctionnel . Une chambre avec salle d'eau complète également ce niveau. Le jardin est clos et aménagé en terrasses: - de plain pied, il sera possible de dîner, en surplombant la piscine de 8x3m (avec pompe à chaleur). Un coin potager a été aménagé, un terrain de pétanque ainsi qu'une petite terrasse "cocoon" supplémentaire. Prestations: Chauffage: poêle à granulés et convecteurs électriques d'origine. Volets roulants automatisés. Assainissement : tout à l'égout Internet: relié à la fibre Terrasse: barbecue Garage 1 véhicule + places cour extérieure SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE ! UNE MAISON FAMILIALE FONCTIONNELLE POUR UNE INSTALLATION RAPIDE. Bons résultats pour la consommation énergétique de 152kWh/m²/an - DPE C et l'emission de gaz à effet de serre de 4CO2/m²/an - GES A. (effectué le 24/05/2024) Prix 428 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Man

• Annonce Pro
• Surface113 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2012
• Terrain1785 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17747950 - 368532TTI
• Publiée le11/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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