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Appartement à vendre Agen 3 pièces 72 m2 Lot et garonne (47000) - 169900 €

vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Lot et garonne

169 900 €


Vente Appartement 3 pièces AGEN 47000
Annonce Vente 3 pièces Appartement Agen 47
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Description

Vous recherchez un bien rare et exceptionnel au coeur d'Agen ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé en centre-ville, à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T3 de 72 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa localisation privilégiée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement propose un espace jour lumineux et moderne, avec une cuisine Biasotto ouverte sur le salon, entièrement équipée et aux finitions impeccables. Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC. L'appartement dispose d'ouverture en double vitrage PVC avec volet roulant électrique, du raccordement au tout à l'égout, d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, ainsi que d'une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'un garage attenant avec porte électrique, d'une loggia agréable et d'une place de parking extérieure, un véritable atout en ville. Caractéristiques principales : - Appartement T3 de 72 m² - 2 chambres - Cuisine et salle d'eau Biasotto, matériaux haut de gamme - Garage attenant avec porte électrique - Loggia et place de parking extérieure - Entièrement rénové - Climatisation réversible - Situation idéale en centre-ville d'Agen, à proximité immédiate de l'hyper-centre Ce type de bien, rare sur le marché agenais, représente une véritable opportunité à saisir. Entre localisation exceptionnelle et prestations intérieures de qualité, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par ce bijou ! Ce bien est présenté au prix de 169 900 euros dont 6 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 163 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans vot
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