Maison à vendre Fontenay 7 pièces 236 m2 Manche (50140) - 228000 €

Description

Sur la commune de Romagny - Charmante demeure datant de la fin du XIXe située dans un environnement calme et sans vis à vis. Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre disposant de 7 pièces. Elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : un salon, une grande salle à manger; une cuisine indépendante de 36m2; un WC indépendant ainsi qu'un second salon de 22 m2 pouvant être transformé en chambre. A l'étage : quatre très grandes chambres (37m2, 29m2, 19m2 et 17m2); une salle d'eau avec WC et un bureau. La maison bénéficie également de quatre dépendances sur un terrain de près de 9000 m2 Les + de ce bien : Beaucoup de charme / Environnement agréable / Beaux volumes. Budget : 228 000 euros dont 3.64 % d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique DPE : F - 361 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3541 euros et 4791 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Trans

• Annonce Pro
• Surface236 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Construction1890
• Terrain9000 m²
• DPEF
• GESC
• Référence17748153 - 377073EDDL
• Publiée le11/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
• Honoraires acquéreur3.64%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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