Maison à vendre Solaize 3 pièces 111 m2 Rhone (69360) - 405000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette jolie maison plain-pied sur sous-sol complet avec un bel extérieur très agréable située à Solaize. Vous apprécierez ses 2 chambres (dont une avec douche attenante), et sa pièce dédiée à usage de dressing (pouvant être transformé en bureau). Son espace salon-séjour donne accès à une terrasse ombragée par des arbres et un store banne. Vous pourrez également profitez de son sous-sol complet, de son grand terrain clos avec carport, et de son calme environnant. Au niveau principal : - Salon/séjour de 35,25m² - Cuisine séparée équipée de 9,09m² - 2 chambres de 14,26 et 17,09m² dont une avec salle d'eau et WC - Salle de bains de 4,99m² - Dressing/ Cellier de 6,08m² - WC séparés Au sous-sol : - Entrée de 5,05m² - Garage de 34,94m² - Cuisine d'été de 8,82m² - Chaufferie de 18,37m² - Atelier de 22,75m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1966 - Surface de 111m² environ - Terrain de 1000m² - Sous-sol complet avec garage - 3ème chambre possible - Menuiseries aluminium et bois double vitrage dont baies vitrées et oscillo-battants - Volets roulants électriques PVC - Isolation des combles refaite en 2020 - Pompe à chaleur et climatisation de 2022 - Chauffe-eau thermodynamique de 2022 - Cheminée - Toiture refaite en 1998 - Bandeaux de toit en PVC - Sous-sol avec cuisine d'été - Carport - Fibre - Exposition Sud - Remise au goût à prévoir - Sur fosse septique (raccordement tout à l'égout possible) - Taxe foncière de 1200E - Commerces à moins de 10 min à pied - DPE 242 (D), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1610E et 2250E par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour35 m²
• Construction1966
• Terrain1000 m²
• DPED
• GESB
• Référence17749316 - DOM11547
• Publiée le11/09/2024
• Modifiée le21/11/2024

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