Chambre d'hotes à vendre Duras 6 pièces 219 m2 Lot et garonne (47120) - 361000 €

Description

Charmante maison à Duras - Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille ! Elle est située au c?ur d'un secteur touristique recherché, à la limite de la Gironde et de la Dordogne ! cette maison de caractère, à Duras, à tout pour vous séduire. Entièrement fonctionnelle et équipée pour les personnes à mobilité réduite, elle offre un confort optimal avec un ascenseur reliant les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, garantissent intimité et commodité. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau privative (douche ou baignoire + WC), privées, parfaites pour accueillir des invités ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, a été exploitée en chambres d'hôtes (3 épis Gîtes de France et 3 clés CléVacances) et conserve tout son potentiel pour relancer une activité ou offrir un cadre de vie agréable. Cheminée / Fibre / puits / aspirateur centralisé Garage 63 m² Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur touristique dynamique ! Pour plus de renseignements et/ou réserver votre visite, contactez votre mandataire Nadège Vidal au 06.28.25.09.97 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_7615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface219 m²
• Terrain95958 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17751567 - VN_7615
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le18/11/2024

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