Chambre d'hotes à vendre Duras 6 pièces 219 m2 Lot et garonne (47120) - 361000 €

Description

Charmante maison à Duras - Idéale pour chambres d'hôtes ou grande famille ! Située au c?ur d'un secteur touristique prisé, à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, cette maison de caractère à Duras a tout pour vous séduire. Entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, elle offre un confort optimal grâce à un ascenseur reliant les deux niveaux. Rez-de-chaussée : Deux chambres spacieuses offrant intimité et commodité. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau privative (douche ou baignoire + WC), idéales pour accueillir vos invités ou pour une activité de chambres d'hôtes. Cette maison, en excellent état et parfaitement entretenue, a déjà été exploitée en chambres d'hôtes (3 épis Gîtes de France et 3 clés CléVacances), offrant ainsi un potentiel de reprise immédiat ou un cadre de vie agréable et fonctionnel. Équipements supplémentaires : Cheminée Fibre optique Puits Aspirateur centralisé Grand garage de 63 m² Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur touristique dynamique ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nadège Vidal au 06.28.25.09.97. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : VN_7615 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.64% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface219 m²
• Terrain95958 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17751567 - VN_7615
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le21/02/2025

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