NICE - Sur axe très passant proche mer, avec arrêt de tramway à proximité. Tabac / Jeux / Presse de 60 m2 en très bon état général ainsi qu'un linéaire vitrine de 8 mètres. faible loyer (1080E/mois). Cette affaire est exploitée uniquement par le gérant et sans employé. Ouvert 6/7 avec une amplitude d'horaire encore à développée et 5/6 semaines de fermeture annuelle. Remises annuelles : 125k E en moyenne - EBE retraité moyen 90kE. Potentiel de développement avec création d'un bar, quartier en plein essor après 3 ans de travaux puis période COVID. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
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