Maison à vendre Letra 8 pièces 250 m2 Rhone (69620) - 395000 €

Description

Sélectionnée en exclusivité pour vous ! CALME- MAISON ANCIENNE EN PIERRE- ENTIEREMENT RENOVEE - 5 CHAMBRES - BONNE NOTATION ENERGETIQUE C et A - POSSIBLE ACTIVITE PROFESSIONNELLE (local existant) A 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 12 mn du Bois d'Oingt, à LETRA au calme , à 3mn du bourg. Gare de Chamelet à 5mn en voiture (train sur Lozanne, Vaise et Lyon Part Dieu direct). SES ATOUTS: UN BIEN ANCIEN, ETAT NICKEL RENOVE AVEC GOUT, MELANGE D'ANCIEN ET DE MODERNE -INSTALLATION IMMEDIATE ! UN TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE POUR CETTE PROPRIETE DE CARACTERE . Dans le petit village beaujolais de LETRA maison ancienne avec intérieur rénové, d'environ 225m2 habitables+ 135m2 de dépendances en parfait état, sans vis-à-vis direct. Maison en pierre, élevée sur 3 caves et 1 garage. L'accès se fait sur une cour pavée, en partie abritée, donnant sur 3 caves voutées indépendantes et un garages de plus de 53 m2. 1er niveau de vie: Une terrasse de 20m2 propose un accès sur une entrée avec placards, distribuant un petit salon (pouvant devenir une suite parentale), ainsi qu' une cuisine-dinatoire aménagée et équipée où trône une ancienne cheminée en pierre dorée. Une ancienne grange attenante à la cuisine a été entièrement réhabilitée en salon-salle de séjour- avec poêle-, proposant une seconde ouverture sur la terrasse.. Une mezzanine de 21m2 y offre un espace bureau-jeux--bibliothèque-etc... Une ouverture permet l'accès immédiat à l'ancien cabinet d'osthéopathie: Entrée indépendante, toilettes et "cabinet de travail" offrant toute possibilité d'activité en libéral ou autre. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards,1 salle de bains et salle d'eau. Au dernier étage, sous les toits avec une belle hauteur de plafond, 3 chambres avec placards ont été aménagées. Excellente isolation. PRESTATIONS: - magnifique charpente traditionnelle. - Cuisine: piano de cuisson - portail aluminium récent aut

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB1
• Construction1880
• Terrain472 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17751868 - 371103TTI
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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