Maison à vendre Ferrieres 4 pièces 150 m2 Charente maritime (17170) - 332800 €

Description

Belle charentaise rénovée située au calme à proximité de St Jean de Liversay et Ferrières avec commerces, services et écoles, 20 mins des Portes de La Rochelle par voie rapide. Derrière un portail motorisé et de hauts murs, se cache à l'abris des regards, cette longère de 150 m2 sur une parcelle de 1000m2 avec de nombreuses dépendances. En Rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m2 avec une cuisine aménagée, équipée et son ilot central ainsi qu'une partie salon salle à manger avec son poêle à bois, son plafond cathédrale et des portes fenêtres donnant sur le jardin, et pour compléter, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Un magnifique escalier en métal vous permet d'accéder à l'étage ou une coursive baignée de lumière dessert 2 autres chambres avec chacune leur salle de bains privative et dressing ou salle d'eau. L'extérieur offre de nombreuses dépendances aménageables, buanderie, préau, ancienne écurie, grange, garage et un jardin clos. Ses atouts: Toitures neuves, maison rénovée, portail motorisé, visiophone, puits, environnement calme. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix : 332 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros) Mandat réf : 378256 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320 et 1830 euros abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSA

• Annonce Pro
• Surface150 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB3
• Séjour50 m²
• Terrain1020 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17751881 - 378256BCR
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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