Maison à vendre Bords 5 pièces 123 m2 Charente maritime (17430) - 273000 €

Description

Dans un quartier résidentiel de Bords, jolie commune offrant tous les commerces de proximité, située à 20 minutes de Rochefort, Virginie Barry vous propose cette maison individuelle et familiale de 123 m² habitables sur 2 niveaux. Au 1er niveau , un séjour lumineux exposé Sud-Est avec une cuisine américaine aménagée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au second, 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter le décor, un grand garage de 35 m². Tout y est : double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égoût, forage. Implantée sur un terrain clos de murs d'environ 1300 m² piscinable, cette grande maison n'attend plus que vous ! Le prix de ce bien est de 273 000 euros dont 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 DPE D : 238 kWh/m²/an GES B : 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1770 euros et 2430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378636 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE

• Annonce Pro
• Surface123 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1970
• Terrain1369 m²
• DPED
• GESB
• Référence17751922 - 378636VBAR
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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