Maison à vendre Guemappe 5 pièces 110 m2 Pas de calais (62128) - 255000 €

Description

EXCLUSIVITE à 8kms d'Arras, à 2.5kms de l'A1, à 450m de l'axe Arras/Cambrai: PLAIN PIED individuel +110m² habitables, en briques avec GARAGE et véranda. Hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour 35m², cuisine équipée, laverie. Salle de bains/douches avec placard, 4 chambres. Cave et combles. Le +++: Panneaux solaires, ballon thermodynamique, VMC double flux, poêle à bois. Terrasse et jardin orientés SUD - SUD/OUEST. Toiture véranda DV - volets motorisés. Vide sanitaire... Prix : 255 000 euros honoraires charge vendeur DPE D, GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1630 euros et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 378519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Age

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1988
• Terrain742 m²
• DPED
• GESB
• Référence17751995 - 378519GKW
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le17/10/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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