Appartement à vendre Toulouse 1 pièce 22 m2 Haute garonne (31400) - 54000 €

Description

FCPI Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement T1 d'une surface de 22,4 m2 situé dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement loué 3 152EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilité brute 5.84 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit loué ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuel électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 869EUR (dont 284EUR uniquement à la charges du propriétaire) - Taxe Foncière 2023 : 601EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

• Annonce Pro
• Surface22 m²
• Pièce1
• Construction2012
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17752568 - 3469
• Publiée le12/09/2024
• Modifiée le22/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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