Maison à vendre Bords 5 pièces 144 m2 Charente maritime (17430) - 147590 €

Description

Sur la commune de Bords, qui offre une belle qualité de vie à ses habitants, vous serez séduits par cette jolie maison de campagne d'une superficie de 144 m² répartis sur 2 niveaux. Avec ses caractéristiques authentiques, cette maison pleine de charme attend d'être restaurée pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur. Implantée sur un terrain clos d'environ 550 m² avec forage et puits, avec en plus un garage, et des dépendances. Prévoir : raccordement au tout-à-l'égoût, double vitrage, système de chauffage. Alors si vous avez envie de réaliser un beau projet de rénovation dans un cadre de vie paisible, cette maison de caractère est faite pour vous !! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2023 DPE F : 397 kWh/m²/an GES F : 95 kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1860 euros et 2570 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 378635 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

• Annonce Pro
• Surface144 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain550 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17754347 - 378635VBAR
• Publiée le13/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur5.42%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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