vente prestige 8 pièces 280 m² 5 chambres région Aude
314 000 €
Description
Située au coeur de Lézignan Corbières, cette charmante maison vigneronne de 240M² offre un mélange unique d''authenticité et de confort moderne.
La propriété comprend:
Un studio indépendant de 40M²², parfait pour accueillir des invités, ou pour un revenu locatif!(450 euros env.)
Une grande cour ensoleillée, sans vis à vis, dotée d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air, afin de profiter du climat Méditerranéen.
Un garage spacieux offrant plusieurs places pour vos voitures ou pour un projet d'atelier ou de stockage!
Elle se compose au rez de chaussée, d'une agréable cuisine indépendante, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée, d'une chambre ou bureau avec SDE et WC.
Au 1er étage, 4 chambres dont 2 avec point d'eau.
Une grande salle de bain, avec douche et WC.
Une buanderie, une véranda, une terrasse
Au 2ème étage, Salle de jeux aménagée, et chambre dortoir sous toit.
Lézignan-Corbières est aujourd'hui la petite capitale des Corbières. Elle s'est construite au cours des siècles en forme de "circulade" autour de fortifications médiévales qui entouraient l'église. Aux portes du Minervois, c'est un point de départ important pour qui veut rayonner et découvrir la région alentour !
Idéal pour grande famille, ou regroupement familial, maison d'hôtes...
Bien rare, à visiter sans tarder!
Budget 314 000 euros Frais d'honoraires à charge du vendeur.
DPE D GES B : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : 2560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous l
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