Maison à vendre Miniac-morvan 3 pièces 76 m2 Ille et vilaine (35540) - 147000 €

Description

En Exclusivité - Miniac Morvan - Idéal 1er investissement, investissement locatif ou résidence secondaire, maison en pierre implantée sur un terrain de 230 m² nécessitant ainsi peu d'entretien. Située dans un petit hameau paisible, elle se trouve à seulement 3 kilomètres du centre de Miniac Morvan, de ses commerces et commodités et à 5 minutes de la voie rapide. La maison d'une superficie de 75 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie de 35 m² agrémentée d'un insert à bois, d'une petite cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement mène aux 2 chambres et à un WC avec lave-mains ( possibilité de transformer cette pièce en salle d'eau supplémentaire). Une dépendance ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. SES ATOUTS : un bon Dpe, un insert à bois de 2023 et une fosse septique conforme de 2020 !!! Honoraires de 4.255 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces3
• DPED
• GESB
• Référence17756972 - 192831JC-1462410982
• Publiée le14/09/2024
• Modifiée le19/11/2024
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