Maison à vendre Avranches 5 pièces 121 m2 Manche (50300) - 125000 €

Description

50300 - AVRANCHES - MAISON INDIVIDUELLE - 121 m² - 4 CHAMBRES - TERRAIN D'ENVIRON 700 m² - GARAGE D'ENVIRON 80 m² AU SOL AVEC GRENIER - À 200 MÈTRES DES PREMIERS COMMERCES (BOULANGERIE, BOUCHERIE...) ET À 2,5 KM DU CENTRE-VILLE D'AVRANCHES Zone à risque d'inondation par crue à débordement lent de cours d'eau. On parle de « crue lente de plaine » lorsqu'un fleuve ou une rivière sort lentement de son lit et envahit les terrains alentours. (Source : GÉORISQUES) VISITE VIRTUELLE GUIDÉE sur rendez-vous ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 5 pièces principales. Elle est composée ainsi : - au rez de chaussée : . un séjour de 20 m² avec cheminée équipée d'un insert, . une cuisine de 18 m², . une chambre de 12 m² communiquant avec un bureau ou dressing de 5 m², . une salle de bain de 7 m², . un WC séparé. - à l'étage, un palier desservant : . une première chambre de 13 m², . deux autres chambres en enfilade de 11 et 16 m², . la chambre de 11 m² communique avec un espace coursive de 7 m². À l'extérieur : - un jardin arboré au SUD devant la maison, - un garage d'environ 80 m² au sol avec grenier au-dessus, - une cour gravillonnée devant l'entrée du garage. Huisseries en double-vitrage PVC pour la plupart, les autres en bois double-vitrage. Isolation par l'extérieur. Chauffage électrique. Tout à l'égout. À quelques dizaines de mètres de l'autoroute A84, à 200 m des premiers commerces (boulangerie, boucherie, bar-restaurant, salon de coiffure...), à 2,5 km du centre-ville d'Avranches, à 1 heure de Rennes ou Caen, à 25 minutes du Mont-Saint-Michel, à 15 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléph

• Annonce Pro
• Surface121 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour20 m²
• Terrain700 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17758894 - 164530
• Publiée le14/09/2024
• Modifiée le18/11/2024
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