Local commercial à vendre Issenheim 6 pièces 922 m2 Haut rhin (68500) - 1060000 €

Description

Localisation : Zone Artisanale de Issenheim Surface Totale : 922 m² Description : Nous vous proposons un local commercial à vendre, idéalement situé dans la zone artisanale dynamique de Issenheim. Ce bien de 922 m² se compose de : Showroom : 110 m² - Un espace parfait pour accueillir vos clients et exposer vos produits. Deux Ateliers/Stockages : 250 m² chacun - Idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Note : Le local de 250 m² au fond est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat. À l'Étage : 198 m² - Un espace supplémentaire pouvant servir de bureaux ou d'atelier selon vos besoins. Points Forts : Local très récent : Construit avec des matériaux modernes et offrant un excellent confort. Grande visibilité : Situé en bordure de la route principale venant de Mulhouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Places de parking : Des places de parking sont disponibles devant le local, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Localisation stratégique : Dans une zone artisanale dynamique et en pleine expansion. Polyvalence : Grande surface adaptable à divers types d'activités commerciales ou industrielles. Revenu locatif : Local de 250 m² déjà loué. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un espace commercial fonctionnel, récent, et bien situé à Issenheim, avec un potentiel de revenu immédiat et de nombreuses possibilités d'aménagement. 1,020,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6457E

• Annonce Pro
• Surface922 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17760651 - 84899327
• Publiée le15/09/2024
• Modifiée le16/09/2024
• Honoraires acquéreur3.92%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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