Maison à vendre Igny 5 pièces 85 m2 Essonne (91430) - 425000 €

Description

EN EXCLUSIVITE , charmant pavillon de 85 m², niché dans une impasse calme, à proximité immédiate de la gare et du quartier dynamique du Bourg et Gommonvilliers. Un entre temps deux... Édifié sur une belle parcelle de 500 m², ce bien rare dispose d'un sous-sol total de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon vous propose un salon/séjour traversant, lumineux et agréable, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse et un balcon, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau avec fenetre et des WC séparés viennent compléter cet espace de plain-pied. Au niveau supérieur, un espace comble vous attend, déjà desservi par un escalier, prêt à être aménagé selon vos envies : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses pour agrandir la surface habitable. Le sous-sol offre également de beaux volumes, avec une pièce existante pouvant être transformée en chambre, un grand espace de rangement, une chaufferie, un garage et une buanderie. Garage fermé et 2 possibilités de stationnement sur la parcelle dans l'allée. Vous apprécierez l'environnement paisible et de qualité, ainsi que la proximité des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier calme et commodités. Points forts : Possibilité d'aménagement des combles pour un agrandissement Sous-sol total avec plusieurs espaces aménageables Proximité immédiate des commodités et des transports Terrain de 500 m² avec terrasse et balcon Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon aux multiples atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! DPE : F, GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360 euros à 550 euros. Prix : 42

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres2
• SDB1
• Construction1960
• Terrain501 m²
• DPEF
• GESF
• Référence17762471 - 378811HCHE
• Publiée le16/09/2024
• Modifiée le16/12/2024
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