Prestige à vendre Ile-d'yeu 7 pièces 111 m2 Vendee (85350) - 1236000 €

Description

Sur l'Ile d'Yeu à quelques encablures de la côte vendéenne, Ce bien de 1972, à rafraichir, située entre Saint Sauveur et la plage des Vieilles. Je vous présente cette propriété de charme de 111m2 + 39 annexes transformables, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec placard, dont une située à l'étage avec une vue imprenable sur la végétation environnante, offrant un cadre paisible et ressourçant. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces complètent l'intérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel, avec une possibilité d'extension de 30 m² pour répondre à tous vos besoins d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE G et C - Audit énergétique réalisé Prix HAI 1 236 000 euros, Prix net vendeur 1 200 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 00

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Terrain2764 m²
• GESC
• Référence17764418 - 370874PZKABEB-ABEPZK
• Publiée le18/09/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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