Maison à vendre Pizou 5 pièces 140 m2 Dordogne (24700) - 86500 €

Description

A rénover cette maison de ville mitoyenne sur 2 côtés avec stationnement dans la rue ou parking gratuit du village, située en Dordogne à proximité de Saint-Seurin-sur-l'Isle, sa gare ter qui vous mène à Libourne ou Bordeaux et tous ses commerces! Peut être habitable de suite avec coups de peinture générale et mode de chauffage à installer comme une climatisation réversible ou poêle à granulés. Le jardin à l'arrière d'une surface totale de 475 mètres carrés, offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une dépendance de 24 m2 avec sa charpente et couverture bac acier neuve vous permet du stockage. Assainissement par tout à l'égout, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer : maison pierres, volets et fenêtres bois, pièces allant de 15 m2 à 27 m2 pour le salon, cuisine aménagée et équipée, WC au rez-de-chaussée, salle d'eau récemment rénovée et 4 chambres de belle superficie à l'étage. Située dans le bourg, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la tranquillité d'un petit village de 1300 habitants tout en étant à pied des commodités nécessaires au quotidien : bureau de tabac presse, dépôt de pain, supérette, pharmacie, cabinet médical, écoles à pied plus ramassage scolaire pour le collège et lycée. Organisons une visite et découvrez son potentiel. Les +++ : entrée indépendante, sol en terrazzo dans le salon qui bénéficie d'une cheminée à foyer ouvert, radiateurs en fonte, parquets bois dans les chambres, puits et barbecue. La cerise sur le gâteau une taxe foncière de 810 euros. Travaux à prévoir : couverture date des années 80, électricité, isolation, doubles vitrages, mode de chauffage, peintures et enduits. Pour la rénovation de cette maison datant de 1890, profitez de ma primrénov', prime CEE pour l'isolation selon vos revenus, pensez aussi à l'écoptz,. Possibilité de récupérer la pleine propriété sans c

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1890
• Terrain597 m²
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence17765002 - fr043983
• Publiée le18/09/2024
• Modifiée le17/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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