Appartement à vendre Agen 3 pièces 70 m2 Lot et garonne (47000) - 124990 €

Description

Appartement Agen pour investissement Découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'Agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Description : - Surface : 70 m² - Étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - Pièces : - Un salon lumineux - Une cuisine indépendante - Deux celliers, parfaits comme espaces de rangement - Deux chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une loggia pour profiter des beaux jours - Un box de stockage au RdC - Stationnement : grand parking devant l'immeuble Atouts : - Appartement refait à neuf en 2022, vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis le début de l'année. Bail en cours pour une durée restante de 2 ans, garantissant un investissement locatif sécurisé. - Emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal. Opportunité idéale pour un investissement locatif dans une résidence bien entretenue, avec un locataire fiable déjà en place. Ne manquez pas cette occasion?! Ce bien est présenté au prix de 124 990 euros dont 5 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin REVERTE, au 0786784138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin REVERTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 930683727 auprès de la SAS PROPRIETES P

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence17768880 - 379370VREV
• Publiée le19/09/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5.03%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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