Local commercial à vendre Clairfontaine 217 m2 Aisne (02260) - 160000 €

Description

AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages. Situation d'exception au bord d'une RN Axe La Capelle - Hirson. Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la Thiérache (Charleville-Mezieres 1h / Reims 1h30 / Bruxelles 2h30, Lille 1h45). Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant/Bar/brasserie? Ce bien est pour vous ! Qui ne connaît pas le roi de l'Homard en Thiérache? C'est ici, au relai de l'Ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir. Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites. Environnement chaleureux et convivial. Côté professionnel: salle de restauration et bar : environ 77m2 pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70m2 (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes. Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70m2 habitables) avec: sejour, deux chambres, grenier. Laissez libre cours à votre imagination (bar/brasserie/restaurant/accueil poids-lourds, evenementiel... ! Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds! (double vitrage et chauffage au gaz de ville). Réf: 5241 Prix : 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 139D 229 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 36 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge Marissa Schopman, Agent local : (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07 Côté France Réseau Franco-Bel

• Annonce Pro
• Surface217 m²
• DPED
• GESD
• Référence17774634 - 9_6503
• Publiée le20/09/2024
• Modifiée le25/11/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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